Legge sugli Investimenti Esteri in Messico / avviare nuove attività in Messico

• Partnership Generale
• Partnership Limitata
• Società a Responsabilità Limitata
• Societa
• Partnership a Responsabilità Limitata
• Cooperative

Ognuna di queste società può essere costituita come società con capitale sociale variabile.

In aziende e società a responsabilità limitata, i soci risponderanno solo nella misura dei propri contributi. Ci sono altre società di capitali misti, come le partnership a responsabilità limitata, in cui alcuni membri sono responsabili senza limitazioni per gli obblighi della società e altri solo nella misura dei propri contributi.

Le aziende saranno create in presenza di un notaio e le modifiche agli statuti devono anch'esse essere registrate. Il notaio pubblico non autorizza l'atto quando gli statuti o le loro modifiche contravvengono alle disposizioni della Legge Generale delle Società Mercantili.

La Legge Generale delle Società Mercantili riconosce la legittimità giuridica delle società mercantili straniere che vengono debitamente incorporate.

Le società straniere possono svolgere attività imprenditoriali in Messico solo previo registrazione presso il Registro Pubblico del Commercio, registrazione che deve essere effettuata prima dell’autorizzazione del Ministero dell'Economia ai sensi degli articoli 17 e 17a della Legge sugli Investimenti Esteri.

Registro Pubblico della Proprietà e del Commercio, Notaio Commerciale e Notaio Pubblico.

Registro Pubblico della Proprietà e del Commercio (RPPC)

IL RPPC è un'istituzione pubblica che garantisce la certezza, la sicurezza giuridica e la protezione della proprietà, la sua trasmissione, gli obblighi e gli effetti dei diritti inscritti, come anche gli atti giuridici effettuati da persone fisiche e giuridiche.

Una copia semplice o autenticata del registro dei beni che si devono espropriare o un certificato degli obblighi degli immobili situati nella Repubblica Messicana, possono essere ottenuti nel RPPC; il registro offre il servizio per sapere chi è il titolare degli immobili da acquistare o da vendere, e per sapere se una società o associazione (persona giuridica) è stata debitamente registrata nel Registro Pubblico.

Le principali procedure e servizi che il RPPC effettua all'acquisto e alla vendita di beni immobili sono:

• Certificato di esistenza o inesistenza di Obblighi.
• Certificato di registrazione dei registri contabili.
• Certificato di non-registrazione
• Certificato di acquisto o espropriazione di beni immobili (non di proprietà).
• Registrazione di Atti e Fatti Giuridici.

Il RPPC è un’istituzione soggetta a ogni stato della Repubblica Messicana, responsabile di garantire la sicurezza e la disponibilità al pubblico di determinati atti giuridici che coinvolgono beni immobili o aziende commerciali.

Notaio Commerciale

Un notaio commerciale è un individuo privato, esperto legale, specializzato in materia commerciale ed economico-finanziaria, che è stato nominato dal Governo Messicano per agire come un agente di mediazione, perito, consulente legale, arbitro, testimone pubblico governativo ed espletare altre attività indicate dalla Legge Federale sui Notai Commerciali e da altre leggi e regolamenti, attraverso la nomina rilasciata dall’Esecutivo Federale attraverso il Ministero dell'Economia.

Secondo l’Articolo 6 della Legge Federale sul Notaio Commerciale, un notaio commerciale possiede la seguente autorità:

1. Di agire come un agente d’intermediazione per l’invio e lo scambio di proposte tra due o più parti, e di consigliare nella realizzazione o la modifica di qualsiasi contratto o accordo che sia di natura commerciale.

Quando agisce come agente d’intermediazione, si occupa dell’invio e dello scambio di proposte tra due o più parti per quanto riguarda qualsiasi bene o servizio che viene offerto sul mercato nazionale o internazionale, e fornisce consigli sulla realizzazione o l'adeguamento di qualsiasi contratto o accordo che ha una natura commerciale.

Il Notaio Commerciale offre sicurezza, affidabilità, efficienza e convenienza ai suoi compiti, in quanto è un tecnico di mercato qualificato e non solo un semplice intermediario; piuttosto, è un mediatore esperto, onesto e imparziale che favorisce il contatto e regola il contratto commerciale in generale, sia per beni che per servizi. Come agente d’intermediazione, il Notaio Commerciale è obbligato a proporre accordi commerciali con accuratezza, chiarezza e precisione, mantenendo il segreto professionale, non rivelando, fino a che l'operazione commerciale non si sia conclusa, il nome delle parti contraenti, né i dati o le relazioni sulla transazione, salvo che la legge o la natura della transazione richiedano altrimenti o le parti abbiano concordato ciò.

2. Di agire come un perito per la quantificazione, la stima e la valutazione di beni, servizi, diritti e obblighi che vengono sottoposti al suo esame, sia attraverso un mandato privato sia come risultato di un ordine emesso da un'autorità competente.

In qualità di perito, egli stima, quantifica e valuta prodotti, servizi, diritti e obblighi che vengono sottoposti al suo esame, sia attraverso un mandato privato, o come risultato di un ordine emesso da un'autorità competente.

Il Notaio commerciale è legalmente autorizzato a dare delle valutazioni in un procedimento giudiziario o altro, compresi i seguenti prodotti e servizi:

a. Beni fisici, come gioielli e oggetti d'arte.

b. Le società nel loro complesso per quanto riguarda le alleanze strategiche effettuate via fusioni, acquisizioni, joint venture, ecc.

c. Beni materiali: a) beni immobili, come terreni e costruzioni, immobili residenziali, capannoni, immobili industriali, impianti speciali, etc.; b) beni mobili, come le azioni, partecipazioni societarie, industriali, commerciali e di servizi, macchinari e attrezzature e dei loro accessori, automobili, aerei, imbarcazioni, etc.

d. Beni immateriali, come copyright, diritti d’autore, marchi, denominazioni commerciali, autorizzazioni per l'uso, comunicazioni commerciali e diritti di origine, concessioni, crediti commerciali, diritti di credito, valutazione di danni e perdita di profitti per cause giudiziarie, etc.

Le valutazioni condotte da un Notaio Commerciale avranno pieno valore giuridico probatorio per fini commerciali e fiscali.

Il Notaio Commerciale, in qualità di giusto estimatore di beni, servizi, diritti e doveri, emette pareri esperti. In base al parere che deve essere fornito o agli obiettivi o scopi per i quali questo parere deve essere preparato, tutta le valutazioni necessarie richiedono la scelta di un metodo di valutazione, che deve essere adattata alle tecniche riguardanti le pratiche di valutazione ritenute accettabili. Ciò fornisce grande affidabilità e imparzialità in queste valutazioni ed è precisamente ciò che giustifica e convalida l’attività del Notaio Commerciale come perito esperto e al contempo serve come base per le opinioni esperte da lui / lei rese.

3. Di fornire consulenza legale ai commercianti o uomini d'affari per attività che sono inerenti al commercio.

Nella sua qualità di consulente legale, egli / lei offre consulenza legale a tutti i tipi di società, enti commerciali e persone fisiche che intraprendono attività imprenditoriali.

Il Notaio Commerciale è un consulente affidabile e imparziale, con grande conoscenza giuridica, che esercita il controllo sulla legalità delle imprese.

4. Di fungere da arbitratore, su richiesta delle parti, nella risoluzione di controversie derivanti da atti, contratti e accordi che sono di natura commerciale, così come per quanto riguarda quelli tra fornitori e consumatori ai sensi della legge in materia.

4. Di fungere da arbitratore, su richiesta delle parti, nella risoluzione di controversie derivanti da atti, contratti e accordi che sono di natura commerciale, così come per quanto riguarda quelli tra fornitori e consumatori ai sensi della legge in materia.

Attualmente, l'Istituto Nazionale per i Diritti d'Autore e l’Agenzia Federale per la Protezione dei Consumatori annoverano fra le loro liste di arbitratori indipendenti dei Notai Commerciali interessati a fungere da arbitratori.

In caso di arbitrato, come di procedimento giudiziario, la sentenza è resa in applicazione alle disposizioni giuridiche relative alla situazione specifica da risolvere. Il Notaio Commerciale, nella sua qualità di arbitratore, emette le questioni arbitrali.

5. Di agire come un testimone governativo pubblico al fine di attestare contratti, accordi e atti che sono di natura commerciale, tranne nel caso di beni immobili (a parte l'emissione di obbligazioni e altri titoli), le ipoteche sulle navi, imbarcazioni e aerei che vengono eseguiti davanti lui, così come di attestare fatti che sono di natura commerciale.

Come testimone governativo pubblico, emette le polizze e gli atti, che sono strumenti pubblici con pieno valore probatorio ai sensi della normativa applicabile. Parte della sicurezza giuridica garantita dal Notaio Commerciale è il suo obbligo di mantenere i propri istrumenti pubblici e e quindi di mantenere quotidianamente un documento di tutte le polizze e atti, che devono essere datati e numerati in ordine cronologico; allo stesso modo, dovrà inserire un riassunto degli stessi in appositi libri speciali, cosa che garantisce la massima sicurezza giuridica.

Nella sua qualità di testimone commerciale pubblico, il Notaio Commerciale esercita le seguenti funzioni:

a. Fornisce certezza giuridica di una data specifica per la creazione di una impresa.

b. Ha l'obbligo di verificare l'identità e la capacità giuridica delle parti che partecipano a una impresa, oltre a fornire consigli e spiegazioni sulle conseguenze giuridiche degli atti coinvolti.

c. E' responsabile per la propria partecipazione in un’azione legale il cui scopo è materialmente o giuridicamente impossibile o contrario alla legge o alla morale.

d. Emette un documento pubblico che ha un presupposto di validità e, in alcuni casi, diventa uno strumento esecutivo. Poiché si tratta di un documento pubblico, è uno strumento che può essere registrato presso il Registro Pubblico, e l’attività ivi specificata può essere utilizzata come prova contro terzi.

Le attuali attività di un Notaio Commerciale (agente di mediazione, perito, consulente legale, arbitratore e testimone pubblico) fanno di lui / lei una figura giuridica utile e pratica che fornisce celerità al commercio e aiuta commercianti e imprenditori, fornendo loro la sicurezza giuridica per le proprie operazioni in modo rapido e al minor costo possibile.

6. Di agire come testimone governativo nella creazione di società e in altri atti specificati dalla Legge Generale sulle Società (Ley General de Sociedades Mercantiles), compresi quelli che comprovano l'autorità di coloro che sono nominati alla sede principale.

7. Di confrontare e certificare copie di polizze e atti che sono state emesse da lue / lei stessa, così come i documenti da loro esaminati, a condizione che siano tra quelli previsti dagli articoli 33 a 50 del Codice del Commercio, e

8. Di occuparsi di qualsiasi altra mansione prevista da altre leggi e regolamenti.

I compiti precedenti non sono esaustivi di tutte le leggi applicabili e non devono essere considerati esclusivi ai Notai Commerciale.

Solo le persone nominate dal Ministero dell'Economia possono presentarsi come Notai Commerciali.

Notaio Pubblico

Il Notaio Pubblico messicano è un avvocato specializzato con avanzate conoscenze giuridiche, che partecipa in questioni commerciali e civili come testimone pubblico e consulente legale per gli investitori, imprenditori e singoli individui.

In Messico, gli atti che vengono eseguiti con la consulenza di un Notaio Pubblico hanno pieno valore probatorio in tutti i tribunali di tutto il paese, e sono una garanzia assoluta di legalità e certezza giuridica.

Il Notaio Pubblico è un professionista legale, che si svolge mansioni di servizio pubblico nel quadro di attività non contenziose avviata da parte dello stato, e svolge numerose attività sociali nell'ambito della società messicana, e in questo senso è un pubblico ufficiale e delegato autonomo dei pubblici poteri dello stato.

Le mansioni pubbliche e societarie del Notaio Pubblico sono, in misura molto speciale, rivolte al rispetto e alla salvaguardia della legalità e del mantenimento della sicurezza legale e della giustizia.

Il Notaio Pubblico svolge le proprie mansioni stabilendo atti autentici che hanno validità probatoria ed esecutiva attraverso la fornitura di consulenza legale e di servizi completi di assistenza al cittadino. Queste attività sono intimamente legate ai compiti d’autenticazione e allo svolgimento di atti giudiziali entro i confini di procedimenti di giurisdizione volontaria, attraverso i quali il Notaio contribuisce ad accelerare i poteri giuridici dello Stato.

Il Notaio Pubblico svolge le proprie mansioni in maniera imparziale, mantenendo il segreto professionale e una sostanziale indipendenza economica e personale all’interno del contesto di una professione liberale specificamente regolata, fornendo in questo modo un contributo specifico alla salvaguardia del consumatore.

Il Notaio Pubblico, grazie all’organizzazione territoriale della propria professione all’interno del contesto delle proprie competenze, garantisce assistenza legale a favore dei cittadini all’interno dell’intero territorio sub-federale.

Il Notaio Pubblico è soggetto a un regolare e severo controllo in relazione a tutte le proprie attività e compiti da parte della Associazioni dei Notai Pubblici e del Collegio dei Notai dei vari stati, così come da parte dello stato stesso, per cui assume responsabilità delle proprie attività e compiti.

In sintesi, il Notaio Pubblico fornisce sicurezza e certezza ed è un consulente legale qualificato che da suggerimenti imparziali e guida le parti interessate, raccomandando gli strumenti legali ideali affinché essi, attraverso l’esecuzione dell’atto legale adatto, possano regolare i loro diritti e gli eventi legali in generale; il Notaio inserisce tali eventi in un documento preparato da lui/lei stessa. Una volta firmato dalla persona rilevante, è autenticato da lui/lei stessa come un atto continuo di modo tale che possa fornire una prova autentica della sua esecuzione. Inoltre, il Notaio Pubblico è un funzionario pubblico, per cui i documenti da lui/lei autorizzati e le copie e riproduzioni emesse hanno pieno valore probatorio in corte e al di fuori d’essa e, di conseguenza, i contenuti possono essere considerati validi da parte di tutte le persone coinvolte o connesse agli effetti degli atti o fatti attestati in tali documenti e, in generale, da parte della comunità, anche quando non il Notaio non abbia prova delle disposizioni in essi contenuti, poiché questo è l’attributo legale della sua funzione pubblica.

Quando svolgete un’attività imprenditoriale in Messico, i vostri beni commerciali saranno legalmente coperti se, prima di stipulare un accordo o fare un investimento, vi consultate direttamente con un Notaio Pubblico, che a sua volta si consulterà con il Collegio dei Notai della città o stato in questione.

Accordi stipulati di fronte a Notai ricevono la garanzia di sicurezza legale che è garantita dal Governo messicano a favore di coloro che richiedono i suoi servizi.

Il Notaio Pubblico interverrà in caso di:

• Vendite e acquisti immobiliari
• Creazione di società
• Creazione di società
• Rilascio di carte potere
• Acquisti e azioni societarie
• Fiduciarie in regioni costiere e di confine
• Testamenti ed eredità
• Operazioni finanziarie e creditizie
• Cause civili e commerciali, etc.